O „braku jakiejkolwiek rezerwy finansowej” na budowę parkingu podziemnego w Kielcach, mówił podczas sesji Rady Miasta przedstawiciel komitetu społecznego Przyszłość Placu Wolności. – Mieszkańcy są pozostawieni w informacyjnej próżni. Brakuje nam przejrzystego harmonogramu – powiedział Michał Segda. Wiceprezydent Łukasz Syska uspokajał zaś, że wykonawca ma czas do stycznia na opracowanie analizy efektywności ekonomicznej. – Przygotowujemy również z MZD postępowanie na wybór doradcy do wyboru partnera prywatnego – przekazał.
Jak zaznaczył Michał Segda, przedstawiciel wspomnianego komitetu społecznego, niepokojący jest brak rezerwy finansowej dla budowy parkingu pod Placem Wolności w Wieloletniej Prognozie Finansowej.
– Parkingu, który miałby również funkcję schronu i miejsca doraźnego schronienia. Analizując publicznie dostępne dokumenty, w tym przekazy medialne i informacje do których dotarliśmy, stwierdzamy z niepokojem, że pomimo deklaracji, w budżecie miasta nie ma ten cel zabezpieczonych środków. To rodzi poważne pytanie o realność planów i wiarygodność wszystkich deklaracji. Jedynym konkretem o którym wiemy jest fakt wyłonienia konsultanta przez MZD, którego zadaniem jest ocena efektywności i opłacalności budowy dwupoziomowego parkingu – powiedział.
Zapytał również jakie dane wyjściowe i wytyczne Miejski Zarząd Dróg przekazał konsultantowi. – Czy opłacalność oceniana jest wyłącznie przez pryzmat przyszłych przychodów z parkingu, czy też bierze się pod uwagę szerszy kontekst korzyści dla miasta? Takich jak poprawa bezpieczeństwa, odzyskanie przestrzeni na powierzchni dla pieszych i zieleni, wartość w postaci obiektu ochrony cywilnej. Boimy się, że przy zbyt wąskich kryteriach nawet najlepszy projekt może zostać uznany za nieefektywny – przekazał.
Mieszkańcy chcą również wiedzieć, kiedy wykonawca przygotuje swój raport, a także jakie kroki podejmą władze, gdy już otrzymają analizę. – Czy negatywna opinia konsultanta automatycznie przekreśli szansę na realizację tej inwestycji, czy też Rada Miasta i władze, wsłuchując się w głos mieszkańców, potraktują ten raport wyłącznie jako jeden z elementów, a nie ostateczne rozstrzygnięcie? – powiedział.
Wiceprezydent Syska zapewnił, że działania trwają
Łukasz Syska, wiceprezydent Kielc, zaznaczył, że analiza nie jest po to, aby wykazać, czy inwestycja jest w ogóle opłacalna. – W tej analizie będziemy mieć propozycję trzech modeli realizacji tego parkingu. Z wyliczeniem kosztów i korzyści dla każdego z nich. Ma to nam pomóc wybrać wariant przez który zrealizujemy inwestycję i który dla miasta jest najkorzystniejszy – wskazał.
Powiedział, że do potencjalnych inwestorów oraz instytucji zajmujących się finansowaniem projektów w partnerstwie publiczno – prywatnym zostało wysłane memorandum.
– Zawiera informacje, jaki ma być zakres prac związanych z inwestycją. Rewitalizacja płyty placu, budowa parkingu podziemnego na co najmniej 250 samochodów oraz miejsce doraźnego schronienia na poziomie -2 w omawianym parkingu. Wskazaliśmy również, jakie są potencjalne źródła dochodu partnera prywatnego. Przy czym nie stanowi to zamkniętego katalogu, bo oprócz memorandum wysłany został również wzór ankiety. Potencjalni inwestorzy mają możliwość wskazania na dodatkowe źródła dochodu, które oni widzą – przekazał Syska.
Zaznaczył, że ratusz wskazał na dochody z użytkowania oraz zarządzania parkingiem w centrum. – Oczywiście chodzi tutaj o parking pod Placem Wolności. A także sześć działek na terenie miasta na których znajdują się parkingi naziemne, które partner prywatny mógłby przejąć w zarządzanie. Wprowadzić jednocześnie jednolity system sprzedaży biletów parkingowych. Aczkolwiek, jak podkreślałem, nie jest to katalog zamknięty, potencjalni partnerzy mają prawo wskazać dodatkowe źródło swojego wynagrodzenia – dodał Syska.
Czas do stycznia na opracowanie analizy
Na opracowanie analizy efektywności ekonomicznej wykonawca ma czas do stycznia przyszłego roku. – W styczniu będziemy prezentować raport z tych prac – powiedział Syska.
Analiza ma przy tym przebadać nie tylko formułę PPP, bo jak zaznacza wiceprezydent „nie upieramy się przy tym modelu”. – Zakładany jest wariant skupiający się na budowie parkingu ze środków własnych, zakładane są też dwa modele w partnerstwie publiczno – prywatnym. Co istotne, taka analiza jest obowiązkowym dokumentem, który musi powstać przed wszczęciem procedury wyboru partnera prywatnego, co wynika z ustawy – przekazał.
Decyzję o tym, który model władze Kielc wybiorą ma paść na przełomie stycznia i lutego. – Natomiast razem z pracownikami MZD przygotowujemy postępowanie na wybór doradcy do wyboru partnera prywatnego. Tak, aby w momencie kiedy będziemy mieć decyzję, który model realizujemy i że wybieramy partnera prywatnego, mieć pełną gotowość do szybkiego zatrudnienia tego doradcy do wsparcia nas w tym procesie – poinformował Łukasz Syska.
