Trust Investment proponuje pierwszą inwestycje mieszkaniową w Kielcach, przy której planowany jest kort do padla. Osiedle będzie liczyć 4 budynki o zróżnicowanej wysokości, a na parterze przewidziano miejsce na lokale usługowe. Deweloper złożył wniosek do Urzędu Miasta Kielce w trybie tzw. specustawy mieszkaniowej, a konsultacje na stronie Idea Kielce już ruszyły.
Jeśli projekt uzyska zgodę miasta, w tej części Kielc powstanie kompleks czterech budynków mieszkalnych z usługami, terenami rekreacyjnymi oraz nową infrastrukturą drogową.
Mieszkania i usługi w jednej inwestycji
Projekt jest obecnie na etapie dopracowywania szczegółów. Zakłada on budowę od 285 do 462 mieszkań. Na parterach budynków zaplanowano również od 2 do 35 lokali usługowych, które mają zapewnić mieszkańcom dostęp do podstawowych usług bez konieczności wyjazdu do innych części miasta.
Osiedle będzie składać się z czterech budynków o zróżnicowanej wysokości. Najniższy z nich powstanie najbliżej ul. Warszawskiej i będzie liczył trzy kondygnacje nadziemne: parter przeznaczony na usługi oraz dwa piętra mieszkań.
Wysokością ma nawiązywać do znajdującej się w pobliżu zabudowy jednorodzinnej. Pozostałe trzy budynki osiągną maksymalnie sześć kondygnacji nadziemnych. W drugim budynku przewidziano częściowo funkcje usługowe, natomiast pozostałe dwa budynki mają być w całości mieszkalne.
– Zależało nam, aby inwestycję zaprojektować w układzie kaskadowym – od niższej zabudowy przy ulicy do wyższej w głębi działki. Dzięki temu inwestycja płynnie połączy się z istniejącą zabudową w okolicy – mówi Mateusz Malara COO Trust Investment.
Jak dodaje, w pobliżu znajdują się już nasze inne inwestycja, sprzedana już Rezydencja Sikorskiego i Dzielnica Trust. – Mimo, że do oddania tej ostatniej pozostał ponad rok, to już dziś mamy w niej zaledwie 30 wolnych mieszkań z aż 180. Widzimy, że rodzinne osiedla w tej części miasta cieszą się ogromnym zainteresowaniem. To okolica spokojna, zielona i dobrze skomunikowana zarówno z centrum miasta, jak i z kluczowymi arteriami, np. drogą prowadzącą do Warszawy – poinformował.
Przestronne balkony i dużo zieleni
Projekt zakłada również wysoki udział zieleni. Ponad 30% powierzchni działki ma stanowić teren biologicznie czynny. Mieszkania mają posiadać duże przeszklenia i przestronne balkony obwodowe.
Na terenie osiedla znajdą się również przestrzenie rekreacyjne. Planowany jest plac zabaw oraz kort do padla – będzie to pierwsza inwestycja mieszkaniowa w Kielcach, w której deweloper przewidział tego typu obiekt sportowy.
Setki miejsc parkingowych i infrastruktura rowerowa
Projekt przewiduje także rozbudowaną infrastrukturę parkingową. Łącznie zaplanowano maksymalnie miejsc postojowych: 175 miejsc parkingowych na terenie osiedla, w tym 19 dla osób z niepełnosprawnościami, 582 miejsca w garażach podziemnych oraz około 365 miejsc dla rowerów.
Nowa droga i dwa wjazdy od ul. Warszawskiej
Integralną częścią inwestycji mają być także zmiany w układzie drogowym. Nowa droga połączy ul. Warszawską z projektowanym układem drogowym KDL3. Do osiedla będzie można dojechać dwoma wjazdami od ul. Warszawskiej, co ma poprawić dostępność komunikacyjną całego obszaru.
Park kieszonkowy na miejscu dawnych działek
– W ramach przedsięwzięcia planujemy również rewitalizację terenu o powierzchni ponad 1,5 hektara przy ul. Warszawskiej i Dywizjonu 303. Obecnie znajdują się tam zaniedbane tereny po dawnych ogródkach działkowych. Chcemy, aby powstał tam ogólnodostępny park kieszonkowy z alejkami spacerowymi, nowymi nasadzeniami, oświetleniem i monitoringiem – tłumaczy Mateusz Malara COO Trust Investment.
Decyzja miasta przesądzi o przyszłości inwestycji
Ponieważ inwestycja została zgłoszona w trybie specustawy mieszkaniowej, o jej realizacji zdecydują miejscy radni. Jeśli projekt uzyska zgodę miasta i wszystkie wymagane decyzje administracyjne, pozwolenie na budowę planowane jest na 2027 rok. Inwestor podkreśla, że celem projektu jest stworzenie nowoczesnego fragmentu miasta, który będzie jednocześnie dopasowany do istniejącej zabudowy oraz potrzeb mieszkańców tej części Kielc.
Konsultacje społeczne już się rozpoczęły. Dostępne są w TYM MIEJSCU.
Źródło informacji i wizualizacje: Trust Investment
