Wizualizacje: Tera Group/ zdjęcia: wKielcach.info
Firma BBC Best Building Consultants wykona projekt inkubatora California. Umowę podpisano w czwartek 28 maja, a wykonawca ma 400 dni na zrealizowanie zadania. W budynku, który powstanie na Krakowskiej Rogatce, znajdą się nowoczesne biura, przestrzenie dla firm rozwijających się przy wsparciu KPT, część konferencyjna, gastronomiczna, pasaż handlowy. Zapowiedziano również parking podziemny.
Podpisanie umowy na projektowanie to jeden z kluczowych etapów przygotowania inwestycji. Zgodnie z zapowiedziami, do końca roku planowane jest uzyskanie warunków zabudowy, które będą podstawą do wydania pozwolenia na budowę. Na przełomie 2026 i 2027 roku planowane jest wyłonienie wykonawcy robót budowlanych, a zakończenie inwestycji przewidywane jest do połowy 2029 roku.
Prezes zarządu firmy BBC Best Building Consultants, która wykona projekt inkubatora, Łukasz Zdziebłowski podziękował za obdarzenie jego zespołu zaufaniem przy projektowaniu nowej inwestycji Kieleckiego Parku Technologicznego.
– Przez 400 dni prac projektowych staniemy się mentalnie mieszkańcami Kielc, ponieważ to zadanie jest dla nas równie ważne, jak dla lokalnej społeczności. Stawiamy tutaj nie tylko podpis, ale trud i chęci do tego, żeby stworzona przez nas przestrzeń była jak najbardziej funkcjonalna. Naszym celem jest stworzenie ciekawej architektury, która pomoże rozwijać biznes i tworzyć nowe miejsca pracy w mieście – zaznaczył.
Powstający biurowiec klasy A będzie obiektem zaprojektowanym w standardach BREEAM Excellent oraz WELL Gold, gwarantujących wysoką efektywność energetyczną, komfort użytkowników i troskę o środowisko.
– Wierzymy w to, że dzisiaj KPT, który cierpi na brak dodatkowych przestrzeni, zyska ogromny atut oraz możliwość lokowania tam nowych inwestycji i wspierania startupów. Pozwoli to również na ściąganie do Kielc dużych przedsiębiorstw, funkcjonujących w szczególności w najmocniej interesującym nas sektorze, czyli w branży informacyjno-komunikacyjnej. – zaznacza Justyna Lichosik, Dyrektor Kieleckiego Parku Technologicznego.
Nowe powierzchnie biurowe
Przypomnijmy, że inkubator California powstanie u zbiegu ulic Krakowskiej i Seminaryjskiej. Planowany obiekt będzie miał około 7,5 tys. m² powierzchni użytkowej. Znajdą się w nim nowoczesne biura, przestrzenie dla firm rozwijających się przy wsparciu Kieleckiego Parku Technologicznego, część konferencyjna, gastronomiczna oraz pasaż handlowo-usługowy. W podziemnym garażu przewidziano 237 miejsc parkingowych, a dla rowerzystów zaprojektowano zaplecze z szatniami i umywalniami.
– W naszej ocenie dzięki temu inwestycja ta zrealizuje kilka ważnych dla miasta celów. Po pierwsze, zapewni nowoczesne, w najwyższej klasie powierzchnie biurowe dla biznesu, co odpowiada wprost na zapytania, które od biznesu do nas spływają. – podkreśla Łukasz Syska, Zastępca Prezydenta Miasta Kielce.
Dyrektor Kieleckiego Parku Technologicznego podkreśliła, że inwestycja pozwoli na dalszy rozwój ekosystemu przedsiębiorstw, w którym obecnie brakuje powierzchni dla dużych firm oraz startupów. – Nowy obiekt to nie tylko infrastruktura, ale też wsparcie w zakresie inkubacji, akceleracji i cyfryzacji; chcemy, aby powstał nowoczesny, ciekawy architektonicznie i tani w eksploatacji budynek, który będzie naszą dumą i atrakcyjnym miejscem dla biznesu – wskazała Justyna Lichosik.
Model funkcjonowania inkubatora zakłada, że 80 procent powierzchni zostanie przeznaczone na najem komercyjny, natomiast 20 procent – na preferencyjnych warunkach dla start-upów i młodych firm technologicznych. W pierwszych dwóch latach działalności obowiązywać będą obniżone stawki najmu, co ma wspierać rozwój przedsiębiorczości i innowacyjnych projektów. Dodatkowe przychody generować będą również usługi doradcze, mentoringowe i proinnowacyjne świadczone przez Kielecki Park Technologiczny.
Inwestycja o wartości 152 mln zł brutto
Inkubator będzie miejscem, gdzie spotkają się różne branże i pomysły – od firm IT i konsultingowych, przez sektor finansowy, po start-upy technologiczne i podmioty działające na rzecz zrównoważonego rozwoju. Obiekt ma służyć zarówno lokalnym przedsiębiorcom, jak i inwestorom spoza regionu, zainteresowanym prowadzeniem działalności w nowoczesnej przestrzeni biznesowej.
Projekt „Rozbudowa Zespołu Inkubatorów Technologicznych KPT – Budowa Inkubatora California Inc.” to inwestycja o wartości 152,4 mln zł brutto (ok. 115 mln zł netto). Zostanie ona sfinansowana w połowie z Europejskiego Funduszu Rozwoju Regionalnego, który przyznał dofinansowanie w wysokości 62,2 mln zł. Dodatkowo Miasto Kielce odzyska około 28,5 mln zł podatku VAT, dzięki czemu realny wkład własny samorządu wyniesie około 61,7 mln zł.
