Wizualizacje: Pracownia Architektoniczna Detan
Dwie 20 – piętrowe wieże, połączone na poziomie parteru i garaży, mogą powstać przy ulicy Zbożowej. Do kieleckiego ratusza wpłynął już wniosek dotyczący realizacji budynku w trybie specustawy mieszkaniowej, ruszyły także konsultacje społeczne. Zaprojektowano 170 mieszkań oraz 189 miejsc postojowych.
Jak czytamy w koncepcji urbanistyczno – architektonicznej, projektowany jest obiekt o 21 kondygnacjach nadziemnych oraz 1 kondygnacji podziemnej przeznaczonej na garaż wielostanowiskowy. Podkreślono jednocześnie, że „podstawowym przeznaczeniem budynku są samodzielne lokale mieszkalne na kondygnacjach nadziemnych”.
– Na poziomie parteru, poza lokalami mieszkalnymi, przewiduje się wyodrębnienie hal garażowych dla samochodów osobowych. Budynek projektuje się wraz z infrastrukturą towarzyszącą, zielenią urządzoną, małą architekturą, drogami wewnętrznymi, miejscami postojowymi naziemnymi, miejscami postojowymi dla rowerów, ciągiem pieszo – jezdnym, altanami śmietnikowymi oraz kotłownią gazową – napisano w omawianym dokumencie.
Obiekt ma posiadać do 68 metrów wysokości i charakteryzować się przy tym formą „dwóch smukłych wież złożonych z nałożonych na siebie sześcianów”. Wspomina się przy tym o dostępie do inwestycji dla osób niepełnosprawnych (windy, ciągi piesze bezkrawężnikowe), czy też o wielkopłaszczyznowych przeszkleniach. Te ostatnie powinny zapewnić „maksymalne nasłonecznienie pomieszczeń”
.
Łącznie zaplanowano 170 mieszkań. Przewiduje się też 189 miejsc parkingowych, gdzie 149 z nich znajdzie się w garażach. Miejsc postojowych dla rowerów przewidziano z kolei 95. – Przestrzeń nad halą garażową znajdującą się na poziomie parteru zaprojektowano w formie stropodachów zielonych służących jako wspólna przestrzeń rekreacyjno – wypoczynkowa z placem zabaw i małą architekturą. Przy drodze wewnętrznej zaprojektowano zespoły naziemnych miejsc postojowych, w tym miejsc dla osób posiadających kartę parkingową. Od strony południowej zaprojektowano drogę pożarową – stwierdzono w koncepcji urbanistyczno – architektonicznej.
Całe przedsięwzięcie ma wpłynąć na „obecne industrialne, zaniedbane zagospodarowanie terenu w skład którego wchodzi 6 obiektów budowlanych, w tym dwa budynki magazynowe, dwa budynki biurowe, budynek mieszkalny oraz inny budynek niemieszkalny”. Na pozostałej części „teren wybetonowany z zielenią charakterystyczną da strefy przemysłowej”, który zostanie zmieniony i gdzie pojawić się ma omawiany wieżowiec mieszkalny wielorodzinny z garażem podziemnym.
Zaznaczono jednocześnie, że przedsięwzięcie jest zgodne ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Kielce. Inwestor Becher Zbożowa zawarł umowę z Miejskim Zarządem Dróg i przebuduje ulicę Zbożową na długości około 120,5 m. Odpowiadać ma także za budowę kanalizacji deszczowej, chodników, czy też słupów oświetlenia ulicznego. Mieszkańcy Kielc mogą się wypowiedzieć na temat zaplanowanej inwestycji wchodząc na stronę Idea Kielce. Konsultacje potrwają do 3 lipca 2023 roku. Uwagi do wniosku można również składać w postaci papierowej na adres Urzędu Miasta (Rynek 1 25 – 303 Kielce), a także przesyłać na podany na stronie adres mailowy.
