Stolica województwa świętokrzyskiego to centrum gospodarcze, naukowe i kulturalne regionu. Każdego roku mieszkań na wynajem poszukują na terenie Kielc studenci, pracownicy i ekspaci. W znalezieniu wygodnego lokum w przystępnej cenie i pożądanej lokalizacji pomóc może biuro nieruchomości. Dowiedz się, jak agencja nieruchomości wspiera najemców.

Jak obszerna baza ogłoszeń i znajomość rynku przez agentów nieruchomości pomagają najemcy?

Na serwisy ogłoszeniowe trafia tylko część nieruchomości, gdyż wielu właścicieli nawiązuje współpracę z agencjami nieruchomości. Niekiedy mieszkania, domy czy lokale komercyjne nie są wystawiane na portalach z ogłoszeniami – można je znaleźć jedynie na stronie internetowej lokalnie działającej agencji nieruchomości. Z perspektywy najemcy współpraca z taką agencją oznacza dostęp do ofert, które nie są dostępne nigdzie indziej. Jest to też sposób, aby zapoznać się z propozycjami off market.

Biuro nieruchomości w Kielcach ma też tę przewagę, że jego pracownicy doskonale znają obszar, na którym działają. Ta wiedza jest szczególnie doceniana przez ekspatów i osoby, które zmieniają miejsce zamieszkania w związku z pracą. To właśnie członkowie tych grup najemców często nie znają dobrze nowego miasta i zdają się na wiedzę specjalistów m.in. podczas wyboru lokalizacji mieszkania.

Open plan apartment with hammock, sofa, bookcase, plants, floor panels

Jak dobre biuro nieruchomości bada potrzeby potencjalnego najemcy?

Współpraca z biurem nieruchomości opłaca się nie tylko właścicielom lokali, ale również potencjalnym najemcom. Główną korzyścią jest skrócenie procesu poszukiwania mieszkania do wynajęcia. Agencja nieruchomości ustala:

• jakiego mieszkania poszukuje potencjalny najemca – mowa o pożądanym metrażu, standardzie i udogodnieniach;
• na jak długo zostanie zawarta umowa najmu – czy ma to być najem krótkoterminowy, czy też może potencjalny klient jest zainteresowany najmem na dłuższy okres;
• rynek, z jakiego ma pochodzić mieszkanie – do wyboru jest rynek pierwotny i rynek wtórny (z przykładowymi ofertami z rynku wtórnego w Kielcach można się zapoznać pod tym adresem: https://www.properco.pl/rynek-wtorny.html).

Opierając się na odpowiedziach udzielonych przez klienta, agent nieruchomości przygotowuje listę mieszkań. W rezultacie potencjalny najemca wybiera jedynie spośród kilku, maksymalnie kilkunastu propozycji, zamiast przeglądać nawet setki ogłoszeń. To duża oszczędność czasu.

Jak agencja nieruchomości dba o bezpieczeństwo transakcji?

Jak można przeczytać na tej stronie internetowej: https://www.properco.pl/s,17,Posrednictwo-w-zakupie—najmie.html, dobra agencja nieruchomości współpracuje z wieloma partnerami, np. kancelariami prawnymi. Dlaczego? Aby zapewnić swoim klientom komplementarne usługi oraz zadbać o interesy właścicieli i najemców nieruchomości. Dobrym przykładem jest weryfikacja księgi wieczystej. To jeden z najważniejszych dokumentów prowadzonych dla nieruchomości – z księgi wieczystej można dowiedzieć się m.in. kto jest właścicielem mieszkania i czy jest ono zadłużone.

Bezpieczna transakcja najmu to także kwestia umowy. Agencja nieruchomości, która korzysta ze wsparcia prawnika, może przedstawić szkic umowy bez zapisów budzących wątpliwości czy zabezpieczających jedynie interesy właściciela nieruchomości. To jednak nie wszystko. Pracownik biura nieruchomości może też wskazać różnice między najmem zwykłym i okazjonalnym oraz przedstawić zalety każdego z tych rozwiązań.

artykuł sponsorowany