Zadbaj o wyczyszczenie mieszkania
Pierwszym i najważniejszym krokiem jest dokładne czyszczenie mieszkania po zmarłym. To proces, który wymaga specjalnej uwagi, zwłaszcza jeśli mieszkanie było niezamieszkane przez dłuższy czas lub jeśli zgon nastąpił w lokalu. W takich przypadkach warto skorzystać z usług specjalistycznych firm, które zajmują się profesjonalnym sprzątaniem po zmarłych. Firmy te posiadają odpowiednie narzędzia i środki chemiczne, co pozwala skutecznie je oczyścić z wszelkich zanieczyszczeń, bakterii i zapachów.
W takich pomieszczeniach mogą znajdować nie niebezpieczne mikroorganizmy oraz związki chemiczne. Samodzielne wyczyszczenie mieszkania, w którym doszło do zgonu, jest niemożliwe.
Czyszczenie po zmarłym obejmuje nie tylko standardowe sprzątanie, ale również dezynfekcję oraz usunięcie potencjalnych zagrożeń biologicznych. Bardzo często konieczna jest utylizacja starych mebli, wykładzin czy zasłon, które mogą być źródłem nieprzyjemnych zapachów. Fetor może utrzymywać się przez bardzo długi czas i tylko zastosowanie specjalistycznych środków może mu zapobiec.
Postaw na usługę dezodoryzacji wnętrz
W celu zneutralizowania nieprzyjemnego zapachu towarzyszącemu śmierci, stosuje się przede wszystkim ozonowanie. Jest to skuteczna metoda dająca oczekiwane efekty w postaci przede wszystkim usunięcia fetoru. Jednocześnie pozwala zneutralizować mikroorganizmy, które mogą znajdować się w pomieszczeniach. Ozonowanie jest na tyle skuteczne, że nie maskuje, ale całkowicie usuwa okropny zapach. Firmy świadczące usługi sprzątania po zgonach oferują także zamgławianie. W połączeniu z ozonowaniem ta metoda pozwala skutecznie przygotować mieszkanie dla nowych lokatorów.
Pomyśl o odświeżeniu wnętrz
Bez względu na to, czy w mieszkaniu doszło do zgonu czy po prostu jest to nieruchomość, w której zamieszkiwał zmarły, zanim go wystawisz na sprzedaż lub wynajem, odśwież wnętrza. Najczęściej dotyczy to starszych mieszkań i domów, które wymagają modernizacji, aby były atrakcyjne dla potencjalnych kupców lub najemców. Warto zastanowić się nad pomalowaniem ścian, wymianą zużytych elementów wykończeniowych oraz wstawieniem nowych mebli. Sprawi to, że wnętrze stanie się bardziej przytulne. Pomyśl o zastosowaniu jasnych i neutralnych kolorów. Sprawiają one, że pomieszczenia wydają się większe i bardziej przestronne, co jest bardzo ważne dla wielu potencjalnych zainteresowanych . Nie zapomnij także o drobnych, ale ważnych detalach, takich jak wymiana gniazdek czy włączników.
Przygotuj atrakcyjne ogłoszenie
Sprzedaż lub wynajem mieszkania możesz zlecić wykwalifikowanemu agentowi nieruchomości lub zająć się tym samodzielnie. Wbrew pozorom nie jest to bardzo trudne zadanie, pod warunkiem, że wiesz, jak się do tego zabrać. Przede wszystkim zadbaj o wykonanie profesjonalnych zdjęć, najlepiej w naturalnym świetle. Dzięki temu wnętrza będą prezentowały się jasno i atrakcyjnie. Pamiętaj o tym, aby wnętrze przygotowane do zdjęć było czyste i pozbawione zbędnych drobiazgów. Zadbaj o elementy dekoracyjne, takie jak np. świeże kwiaty.
W ogłoszeniu zawrzyj wszystkie najważniejsze informacje związane z nieruchomością. Opisz nie tylko podstawowe dane, takie jak powierzchnia czy rok budowy, ale również okolicę i najbliższe sąsiedztwo. Dobrze skonstruowane ogłoszenie z wieloma szczegółami z pewnością przyciągnie więcej zainteresowanych niż anons przygotowany na szybko.
Z jakimi kłopotami można spotkać się przy sprzedaży lub wynajmie mieszkania po zmarłej osobie?
Sprzedaż lub wynajem mieszkania po zmarłym może wiązać się z pewnymi wyzwaniami, które należy rozwiązać, zanim nieruchomość trafi na rynek. Jest to bardzo ważne, aby uniknąć dalszych kłopotów. Przede wszystkim upewnij się, że dopełniono wszelkich formalności i nieruchomość ma uporządkowany stan prawny. Jeżeli była ona częścią spadku, to niezbędne jest przeprowadzenie postępowania spadkowego. W razie jakichkolwiek problemów prawnych, powinieneś znaleźć zaufanego adwokata, który skutecznie pomoże Ci w ich rozwiązaniu.
Nierzadko już po uporządkowaniu mieszkania po zmarłym okazuje się, że stan techniczny lokalu pozostawia wiele do życzenia. W takim przypadku sprawdź przede wszystkim instalację elektryczną oraz hydrauliczną. Zweryfikuj, jakie koszty wiążą się z jej wymianą lub naprawą. Dzięki temu ocenisz, jak rozległy remont będziesz musiał przeprowadzić, aby doprowadzić mieszkanie do stanu używalności.
Może także okazać się, że sprzedaż lub wynajem mieszkania, w którym doszło do zgonu, jest utrudniona ze względu na brak zainteresowanych. Jednym z powodów takiej sytuacji może być niechęć do mieszkania w takim lokum. W takiej sytuacji warto dysponować dokumentami potwierdzającymi przeprowadzenie czyszczenia oraz dezynfekcji.
Innym powodem małego zainteresowania może być bardzo duża liczba ofert na lokalnym rynku. W takim przypadku warto pomyśleć o skorzystaniu z usług agencji nieruchomości, która zajmie się działaniami marketingowymi, które mogą pomóc w reklamie ogłoszenia. Najczęściej obejmują one:
- płatne promowanie na serwisach ogłoszeniowych,
- promowanie w mediach społecznościowych,
- prezentowanie konkretnej oferty klientom w pierwszej kolejności.
Wszystko to może pomóc w zwiększeniu zainteresowania Twoim mieszkaniem lub domem. Doświadczony doradca nieruchomości udzieli Ci także cennych porad dotyczących tego, w jaki sposób przygotować lokum, aby szanse na jego sprzedaż lub wynajem znacząco wzrosły. Niekiedy wystarczy podjęcie z pozoru mało istotnych działań, aby przyniosły oczekiwany efekt.
Jeśli szukasz specjalistów od czyszczenia po zmarłych w ramach przygotowania domu lub mieszkania do wynajęcia czy sprzedaży – polecamy skorzystanie z usług Zakładu Sprzątania i Dezynfekcji po Zmarłych:
Telefon: +48 725 392 578
E-mail: [email protected]
Artykuł sponsorowany
