Private Rental Sector (PRS) to model inwestycyjny, stworzony z myślą o osobach zainteresowanych oszczędnościami w zakresie podatków dochodowych, VAT czy innych obciążeń. Dotychczas rozwiązanie to było dostępne głównie w największych polskich miastach. Teraz mogą skorzystać z niego również inwestorzy w Kielcach. Mieszkania PRS są oferowane w inwestycji Sky Trust, realizowanej przez Trust Investment. Ich liczba jest jednak limitowana, ponieważ w ofercie znajdują się również lokale usługowe, przestrzenie biurowe oraz tradycyjne mieszkania.

Czym jest PRS i dlaczego warto się nim zainteresować?

Model PRS (ang. Private Rental Sector) dynamicznie rozwija się na rynkach europejskich, a w Polsce do tej pory dominował głównie w największych miastach, m.in. w Warszawie, Krakowie czy Wrocławiu. Dzięki flagowej inwestycji Trust Investment – Sky Trust, teraz inwestorzy mogą skorzystać z tego modelu także w Kielcach.

Lokale PRS są najlepszym produktem dla przedsiębiorców poszukujących stabilnego źródła dochodu pasywnego i tych, którzy chcą rozszerzyć swój portfel inwestycyjny o nieruchomości generujące stałe wpływy z wynajmu krótko i długoterminowego. Niemniej jednak lokale te może nabyć je także osoba prywatna, która traktuje je nie tylko jako inwestycję, ale może w nich także zamieszkać.

Większa kontrola i lepsza rentowność

Rosnąca popularność PRS-ów wynika z szeregu korzyści, które oferują nabywcom. Jednym z kluczowych atutów jest możliwość odliczenia 23% VAT od wszystkich kosztów związanych z inwestycją. Rozwiązanie to jest szczególnie opłacalne dla osób prowadzących działalność gospodarczą, ponieważ w łatwy sposób mogą one odzyskać podatek zarówno od zakupu nieruchomości, jak i od późniejszych kosztów związanych z jej wykończeniem, urządzeniem, utrzymaniem czy eksploatacją. Dotyczy to m.in.: wyposażenia, remontów, serwisów technicznych, sprzątania, opłat za media, ubezpieczenia czy nawet działań reklamowych, promujących daną nieruchomość.

To podejście zwiększa także bezpieczeństwo prawne. W przeciwieństwie do klasycznego rynku wynajmu, w lokalach PRS nie można dokonać meldunku na pobyt stały ani tymczasowy. W praktyce oznacza to, że inwestorzy mają większą kontrolę nad swoimi nieruchomościami, a ewentualne problemy z potencjalnymi najemcami mogą rozwiązać znacznie szybciej i skuteczniej. Atutem jest także możliwość skutecznego zarządzania wynajmem, dostosowując warunki do swoich potrzeb.

Wszystko wskazuje na to, że PRS stanie się jednym z kluczowych kierunków rozwoju rynku wynajmu w Polsce.

Chcesz dowiedzieć się więcej o możliwościach zakupu mieszkania inwestycyjnego w modelu PRS w Sky Trust? Skontaktuj się z nami pod numerem telefonu 800 917 342 lub odwiedź nasze biuro sprzedaży w Kielcach (al. Solidarności 34).

Więcej informacji o projekcie można znaleźć na stronie: www.skytrust.pl.

Materiał partnera