Bez dwóch zdań ostatnie lata nie należą do najlepszych. Inflacja, coraz wyższe ceny mieszkań oraz napięta sytuacja geopolityczna złożyły się na niełatwą sytuację dla większości z nas. W odpowiedzi na te wyzwania rząd wprowadził program Bezpieczny Kredyt 2%, co – zgodnie z przewidywaniami wielu specjalistów – przyczyniło się jednak do dalszego wzrostu cen nieruchomości. Mimo to, w naszym biurze nieruchomości GreatHouse jesteśmy zdania, że w miarę możliwości nie warto odkładać decyzji o zakupie wymarzonego mieszkania. Dlaczego?
Czy naprawdę warto czekać na idealny moment?
To zrozumiałe, że podniesienie cen nieruchomości po starcie rządowego programu dopłat do kredytu mieszkaniowego budzi sprzeciw, jednak warto zwrócić uwagę na ogólną sytuację w kraju. Mariusz Gaik, doświadczony pośrednik nieruchomości w GreatHouse podkreśla, że program „Bezpieczny Kredyt 2%” został wprowadzony w odpowiedzi na potrzeby przyszłych nabywców, a jego stabilność w obliczu nadchodzących wyborów jest istotna dla rządzących. – Nasze przewidywania są takie, że po wyborach politycy mogą zacząć wprowadzać limity oraz dodatkowe wymagania dla zainteresowanych. Proszę zauważyć, że w tej chwili nie ma znaczenia czy nieruchomość pochodzi z rynku wtórnego czy pierwotnego, jaka jest cena za metr kwadratowy, albo czy ma się małżonka, dziecko lub jest się singlem. Kolejne banki przystępują do programu i generalnie widzimy, że sytuacja jest rozwojowa. Po wyborach może się to jednak zmienić. – twierdzi pan Mariusz.
Specjaliści mogą pomóc!
Chociaż Bezpieczny Kredyt 2% pchnął rynek nieruchomości do przodu, to trudno się oprzeć wrażeniu, że jego największymi beneficjentami pozostają osoby średniozamożne oraz wyraźnie majętne, zaś ci naprawdę borykający się z wieloma trudnościami nadal pozostają poza zasięgiem korzyści tego programu. Szczególnie widoczne jest to w przypadku miast, takich jak Kielce, gdzie ceny nieruchomości osiągają wręcz niezrozumiały poziom, co niestety nie idzie w parze z poziomem zarobków w tym regionie. Skutkiem tego są sytuacje, w których otrzymując nawet maksymalne wsparcie w wysokości 600 000 zł, mnóstwo osób wciąż ma problem z zakupem odpowiedniego mieszkania.
Dlatego warto negocjować ceny nieruchomości. – Oczywiście nie każdy czuje się pewnie przy tego typu rozmowach, zwłaszcza gdy temat dotyczy sporych pieniędzy oraz wymarzonego mieszkania, dlatego też warto wspomóc się doświadczeniem specjalisty. – mówi pani Dagmara Kozubowska z biura nieruchomości GreatHouse – Nie bez powodu jesteśmy przecież pośrednikami nieruchomości, a to oznacza, że pomagamy nie tylko w bezpiecznym i sprawnym przeprowadzeniu transakcji, ale także właśnie przy negocjacjach zawalczyć o dobrą cenę! – dodaje.
Wielka decyzja wymaga Great wsparcia!
Decyzja o zakupie nieruchomości to istotny krok, który wymaga rozważenia wielu aspektów. Pomimo podwyżek cen wywołanych wprowadzeniem programu „Bezpieczny Kredyt 2%” nie warto zwlekać z nabyciem wymarzonego mieszkania, chociaż warto skorzystać ze wsparcia profesjonalistów – na przykład agentów z biura nieruchomości GreatHouse. – Zapraszamy do naszego nowego biura na rogu Al. IX Wieków Kielc i ul. Koziej, gdzie przy dobrej kawie z przyjemnością udzielimy zainteresowanym wszelkich informacji oraz wsparcia potrzebnego do podjęcia właściwej decyzji.
